Videovigilancia de los accesos a una Comunidad de Propietarios

Día tras día, la administración, pública numerosas leyes, órdenes y reglamentos que conllevan obligaciones para las comunidades de propietarios, además el desconocimiento de la norma no exime de su cumplimiento.

Algunas de ellas son las que atienden a la PROTECCIÓN DE DATOS, que muchas comunidades le dan poco importancia pero la tiene toda como cualquiera otra que pudiera venir interpuesta por la agencia tributaria o seguridad social.

Como decíamos el desconocimiento de la norma no implica que se exima en su cumplimiento y esto le ocurrió a una comunidad de propietarios por la instalación de cámaras de video vigilancia como exponemos en este artículo:

 

Resolución Nº PS/00175/2008 de la Agencia Española Protección de Datos

 

Una comunidad de vecinos de Zaragoza,  ha sido multada , con dos sanciones de 601,01 € cada una, es decir 1.202,02 €, por una infracción tipificada como grave.

El caso es el siguiente:

En una comunidad de vecinos, hay una vivienda donde se ejerce la prostitución, lo que acarrea numerosos problemas al resto de vecinos, que deciden en Junta instalar un sistema de cámaras, para intentar disminuir los problemas generados, ante la posible menor afluencia de clientes.

Se instala un sistema con una cámara que está conectada a la antena de la comunidad, por lo tanto, desde cualquier televisor, sintonizando el canal adecuado, las imágenes pueden ser vistas por cualquier vecino. También se instalan los carteles informativos avisando de la existencia de cámaras.

La “encargada del negocio”, presenta una denuncia ante la Agencia Española de Protección de Datos, que entiende que existen dos infracciones graves, que pueden generar multas de 60.101,21 € a 300.506,05 €), aunque termina rebajando  en un grado la multa económica quedando en dos multas de 601,01 €.

El problema es el siguiente, la instalación de las cámaras no la realizó una empresa de seguridad, por lo tanto es necesario el consentimiento de los afectados, según el artículo 6.1 de la LOPD.

Como vemos, es importante que las comunidades de propietarios, estén asesoradas por Administradores Colegiados, que son conocedores de las materias que afectan a las comunidades. En Fincas Egeda, somos Administradores Colegiados.


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